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서울2

부동산 임장시 필요한 10가지!! 부동산 임장 시 필요한 요소에 대해 더욱 깊이 있는 내용을 말해 보겠습니다. 부동산 임장은 매물을 직접 확인하고, 주변 환경을 파악하는 중요한 과정으로, 철저한 준비가 필요합니다.  첫 번째로, 필기구와 노트를 준비하는 것이 필수적입니다. 임장 중에는 매물의 구조, 상태, 장단점 등을 기록해야 하므로, 메모를 위해 필기구와 노트를 꼭 챙겨야 합니다. 예를 들어, 한 고객이 임장 중에 매물의 주방과 욕실의 크기를 비교하기 위해 메모를 하여, 나중에 다른 매물과 비교하는 데 큰 도움이 되었다는 사례가 있습니다.두 번째로, 카메라 또는 스마트폰을 준비해야 합니다. 매물의 내부와 외부 사진을 찍어두면 나중에 분석할 때 큰 도움이 됩니다. 특히, 주방이나 욕실 같은 중요한 공간의 사진을 자세히 찍어 두는 것이 좋.. 2024. 9. 27.
나도!! 부동산 갭투자!! 해볼까?? 부동산 시장에서 갭투자는 많은 투자자들에게 매력적인 투자 전략으로 자리 잡고 있으며, 이는 주택 구매 가격과 전세금 간의 차이를 이용해 자산을 늘리는 방법으로, 적은 자본으로도 시작할 수 있는 장점이 있습니다; 예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 구매할 때 4억 원의 전세금을 받고 나머지 1억 원으로 아파트를 소유하게 되는 구조로, 이 경우 자본이 적더라도 부동산을 소유할 수 있습니다. 갭투자의 장점으로는 적은 자본으로 시작 가능하다는 점, 전세를 통해 매달 안정적인 이익을 얻을 수 있다는 점, 그리고 자산 가치 상승의 혜택을 누릴 수 있다는 점이 있습니다 예를 들어, 서울의 특정 지역에서 아파트 전세금이 상승세를 보인다면 갭투자로 진입하기 좋은 타이밍일 수 있습니다.또한, 특정 지역의 개발 계획이 발표되.. 2024. 9. 26.
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