반응형 갭투자2 전세대출 DSR 적용? 변화하는 시장과 그 방향은?? 최근 한국 부동산 시장에서 전세대출 DSR 적용이 큰 화제가 되고 있습니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 개인의 소득 대비 총부채 원리금 상환액의 비율을 의미하며, 이것은 대출의 안정성을 높이기 위한 정책입니다. 2023년 8월, 정부는 가계부채 문제를 해결하기 위해 DSR 기준을 강화하는 방안을 발표하기도 했습니다. 이 정책의 주요 내용은 전세대출에 대한 DSR 적용을 확대하여, 대출자들이 부담 가능한 범위 내에서만 대출을 받을 수 있도록 조절하는 것입니다.이러한 변화는 최근 부동산 시장의 과열과 높은 가계부채 문제에 대한 우려에서 비롯된 것입니다. 특히, 코라나 이후 매매가격이 급격히 상승하며 전세 가격이 급등하면서 많은 가계가 전세자금을 마련하기 위해 대출에 의존하는 상황이 발생했습니다. 이에 따.. 2024. 10. 10. 나도!! 부동산 갭투자!! 해볼까?? 부동산 시장에서 갭투자는 많은 투자자들에게 매력적인 투자 전략으로 자리 잡고 있으며, 이는 주택 구매 가격과 전세금 간의 차이를 이용해 자산을 늘리는 방법으로, 적은 자본으로도 시작할 수 있는 장점이 있습니다; 예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 구매할 때 4억 원의 전세금을 받고 나머지 1억 원으로 아파트를 소유하게 되는 구조로, 이 경우 자본이 적더라도 부동산을 소유할 수 있습니다. 갭투자의 장점으로는 적은 자본으로 시작 가능하다는 점, 전세를 통해 매달 안정적인 이익을 얻을 수 있다는 점, 그리고 자산 가치 상승의 혜택을 누릴 수 있다는 점이 있습니다 예를 들어, 서울의 특정 지역에서 아파트 전세금이 상승세를 보인다면 갭투자로 진입하기 좋은 타이밍일 수 있습니다.또한, 특정 지역의 개발 계획이 발표되.. 2024. 9. 26. 이전 1 다음 반응형
